中国
英国湖泊旅游开发与规划的要领
时间：2019-04-12
1. 湖泊水体有两个重要的特点：静水面，自净能力弱；水位往往受制于电站大坝。因此湖泊旅游开发的两个基本前提是：控制水位、保护水质。
2. 但是，水质保护不能过于机械。有些水库禁止旅游开发，其实没有必要。集中收集污水的截污管就可以解决污水入湖问题。即使是作为饮用水源的万绿湖，也完全可以搞滨湖度假村——只要污水不入湖。
3. 湖泊旅游规划要以人为本，其中重要的指标是最大限度地满足游客需求——看湖。景观决定房价，无论是酒店客房还是销售房产。酒店的朝向与布局很重要，常规的设计只有单面的客房可以临湖。国际上已经形成了典型的滨水酒店布局形式，在满足“景观均好性”与经济实用性方面能够达到很理想的效果。即使是在不临湖岸线的山坡上，也是可以发展度假客房的，因为山坡上可以居高临下地看湖。
4. 中国不缺湖泊，每一个湖泊开发项目要有自己的特色定位，以形成个性，赢得竞争力。其途径有：（1）地方文化挖掘，我们规划的云南凯邦亚湖就积极开发利用当地的景颇族文化；（2）外来文化引入，我们规划的安庆鲍冲湖度假村就安排了欧洲古堡风情，与长三角其它度假村有一个鲜明的差异。（3）市场细分定位，我们规划设计的东钱湖悦湖居就定位为小型奢侈型度假酒店，与周边的大型商务度假型酒店有所区分。
5. 创意是最为宝贵的。湖泊旅游开发要敢于大胆设想。湖州太湖明珠酒店就是一个典型案例。部分湖泊可以建设水底餐厅和客房，有条件的湖泊可以建设水上度假客房，给游客特色感受。
6. 水上旅游是湖泊重要的游览内容。规划要注意形成清晰的水上游线，让游客有一个目标。部分有条件的湖泊可以造岛，让湖心岛屿成为湖泊水上旅游目的地。
7. 湖泊旅游开发不能局限于习惯思维——低档休闲观光：坐船游湖、猴岛鸟岛蛇岛、少数民族歌舞、佛道八卦五行、吃湖鲜。一定要努力产品提升——发展适度高端的湖泊度假，甚至旅游地产。与农业、商业、房地产业等产业联动。在房地产方面，区位决定市场定位。近郊适宜于第一居所、企业会所，远郊适宜于第二居所、企业会所，偏远地区适宜于投资房产、疗养房产。
8. 湖面的优点是安静，缺点是静态没有变化。对此，湖心彩虹喷泉有助于形成视觉兴奋点。湖滨是安静的，但是一个度假区要有人气聚集区。我们规划的大庆连环湖安排了一个西班牙风情的伊莎贝拉商业街区，满足游客的休闲需求，特别是度假游客的夜生活需求，形成集中消费场所。
9. 湖泊旅游要避免过度开发，不能把湖泊变成高楼包围的水池盆景。应“三限”开发：限高、限密度、限比例。且应块状开发，保持环湖绿色景观。在开发地块的选择上，尽量不使用山脊地块，将建筑物布局在山谷，以减小对于景观的视觉影响。如果湖泊属于自然保护区，还应该控制开发地段，不在核心区和缓冲区进行开发建设。
10. 是否要修环湖公路？有些人习惯思维就是修。其实不一定，须因地制宜。有些湖泊，周边的植被非常茂密，修路对于生态环境或者山坡景观有比较大的破坏。我们规划的增城联安湖就安排了局部滨湖林荫健身步道，公路没有完整地环湖。环湖公路即使修，也有一个怎么修的问题。部分路段，公路可以离岸线一段距离，不要紧临湖面，留出休闲带乃至度假设施建设用地，避免休闲游客被车流隔断住所与湖岸之间的交通。
11. 岸线是湖泊最重要的资源，因为岸线是有限的。规划中对于岸线控制要有清晰的思路：私家岸线还是公共岸线？我们规划的江苏茅山旅游度假区通过划定“环湖绿线”来控制，确保岸线的公共性。但是有些湖泊可以部分岸线不作为公共岸线。
12. 低碳是一个发展潮流，低碳的内涵主要是节能、减排、新能源、环保材料、环保理念。湖泊旅游开发可以利用临湖条件使用水源热泵新技术、垃圾抽吸系统、地埋式污水处理、人工湿地处理技术、绿色交通系统、提倡步行、骑车和使用公共交通、举办高级别以及常态化的低碳生活论坛、定期邀请来自世界各地的环保人士在此演讲，并发布节能小发明等、成为一些政府部门和高校、企业的低碳实践基地。